16
แพลตฟอร์มการขายอสังหาริมทรัพย์ที่ล้ำสมัย
แพลตฟอร์มการขายอสังหาริมทรัพย์ที่ไม่เหมือนใครมาก่อน
แพลตฟอร์มการขาย
อสังหาริมทรัพย์
แพลตฟอร์มการขายอสังหาริมทรัพย์ที่ล้ำสมัยที่สุด
Crazy Web Studio ภูมิใจที่ได้เป็นตัวแทนอย่างเป็นทางการของ IMMEX ซึ่งเป็นแพลตฟอร์มการขายอสังหาริมทรัพย์แบบครบวงจรที่พัฒนาในออสเตรเลียและเวียดนาม และขณะนี้พร้อมให้บริการทั่วประเทศไทย IMMEX ถูกสร้างขึ้นมาโดยเฉพาะเพื่อช่วยให้นักพัฒนาอสังหาริมทรัพย์สามารถขายโครงการแบบขายล่วงหน้า (off-the-plan) ได้เร็วขึ้น มีประสิทธิภาพมากขึ้น และมีความโปร่งใสในทุกขั้นตอนการทำงาน
IMMEX เปลี่ยนกระบวนการขายแบบดั้งเดิมให้กลายเป็นประสบการณ์สมัยใหม่ที่ขับเคลื่อนด้วยข้อมูล ในส่วนหน้าบ้าน ระบบมีชุดการแสดงผลแบบ Interactive พร้อมทัวร์เสมือนจริง 360° แปลนห้องแบบ 3 มิติ และตัวกรองยูนิตอัจฉริยะที่ช่วยให้ผู้ซื้อควบคุมการสำรวจโครงการได้อย่างเต็มที่ ไม่ว่าจะออนไลน์หรือภายในแกลเลอรีการขาย ลูกค้าสามารถดูสถานะห้องว่างแบบเรียลไทม์ จองยูนิต และเข้าถึงรายละเอียดอพาร์ตเมนต์ทั้งหมดได้ทันที
ในส่วน Back-End นักพัฒนาและทีมขายจะสามารถเข้าถึงชุดเครื่องมืออันทรงพลัง แพลตฟอร์มนี้มีระบบจัดการสต็อกและการจองแบบไดนามิก, CRM ที่ติดตามผู้ซื้อแบบเรียลไทม์, การวิเคราะห์การตลาด, การให้คะแนน Lead และแคมเปญอีเมลอัตโนมัติ ทุกการคลิกของผู้เข้าชม การดูหน้าเว็บ และการสอบถามจะถูกบันทึกและแสดงผลเป็นภาพ ทำให้คุณสามารถมุ่งเน้นกลยุทธ์การขายไปที่ผู้ซื้อที่มีความตั้งใจสูงได้
ซอฟต์แวร์ยังรองรับการจัดการตัวแทนและเอเจนซี ทำให้ทีมขายที่แตกต่างกันสามารถจองและติดตามยูนิตของตนเองได้ด้วยการเข้าถึงตามบทบาท (role-based access) และบันทึกการตรวจสอบ (audit logs) ด้วยการอัปเดตแบบเรียลไทม์ ขั้นตอนที่ต้องทำด้วยมือจะน้อยลง และมีความโปร่งใสด้านการขายอย่างครบถ้วน ช่วยให้ทีมของคุณตัดสินใจได้รวดเร็วขึ้นและปิดการขายได้มากขึ้น

แพลตฟอร์มการขายอสังหาริมทรัพย์
ภาพรวมคุณสมบัติและทางเทคนิค
นี่คือส่วนที่ผู้ซื้อ เอเจนต์ และทีมการตลาดสามารถใช้งานได้โดยตรง หน้าต่างผู้ใช้งานของเราถูกออกแบบมาเพื่อการมีส่วนร่วม การเล่าเรื่องผ่านภาพ และการกระตุ้นให้เกิดการมีปฏิสัมพันธ์
คุณสมบัติหลักส่วน Front-End
1. อินเทอร์เฟซการแสดงผล 3D ที่สมจริง
- มุมมองพาโนรามา 360 องศาของผังแม่บททั้งหมด (ในโหมดกลางวัน/กลางคืน)
- แปลนพื้นและรูปแบบอพาร์ทเมนท์แบบ Interactive (1 – 3 ห้องนอน หรือแบบ Penthouse)
- สิ่งอำนวยความสะดวกที่โดดเด่น, ภาพรวมโครงการ, แผนที่การเชื่อมต่อ
2. UI/UX ที่ปรับแต่งได้สำหรับเว็บและหน้าจอสัมผัส
- Navigation Tab ทำงานไร้รอยต่อ
- รองรับการใช้งานข้ามอุปกรณ์ (มือถือ, แท็บเล็ต, เดสก์ท็อป, หน้าจอแกลเลอรี่แบบทัชสกรีน)
- รองรับภาษาในท้องถิ่น & การปรับแต่งเนื้อหา
- ตัวเลือกวิดีโอ TVC เล่นอัตโนมัติบนหน้าแรก (เหมาะสำหรับโชว์รูม)
3. Smart Search & Filtering
- การกรองยูนิตแบบเรียลไทม์ตามประเภท ชั้น ทิศทาง และสถานะ (พร้อมขาย, ติดจอง, ขายแล้ว)
4. Lead Capture & CTAs
ระบบมีปุ่มพร้อมใช้งานดังต่อไปนี้:
“ลงทะเบียนผู้สนใจ”
“สำรองคิวเข้าชม”
“ดาวน์โหลดโบรชัวร์”
ยูนิทที่เป็น “รายการโปรด”
“แชร์สู่โซเชียลมีเดีย”
5. Virtual & Augmented Experiences
ทัวร์ภายใน 360°
โมดูล AR/VR เสริมสำหรับโปรเจกต์ระดับ High-End
แอนิเมชันแบบบินผ่านสำหรับการตลาด
วิดีโอแสดงตัวอย่าง Front End อยู่ด้านล่างนี้

Back-End (Engine สำหรับแผนกการขายและด้านการตลาด)
นี่คือส่วนที่ผู้ซื้อ เอเจนต์ และทีมการตลาดสามารถใช้งานได้โดยตรง หน้าต่างผู้ใช้งานของเราถูกออกแบบมาเพื่อการมีส่วนร่วม การเล่าเรื่องผ่านภาพ และการกระตุ้นให้เกิดการมีปฏิสัมพันธ์
ส่วนประกอบ Back-End หลัก:
1. Live Inventory & Booking System
อัพเดทสถานะของ Unit ได้แบบ Real-time (พร้อมขาย, ติดจอง, ขายแล้ว)
อัพเดทสถานะกลับสู่ “พร้อมขาย” อัตโนมัติ เมื่อไม่มีการชำระเงินในเวลาที่กำหนด
สามารถกำหนด Role ของตัวแทนจำหน่าย พร้อมฟังก์ชั่นการตั้งค่า Permission และการย้อนรอยกิจกรรมในบัญชี
ฟังก์ชั่นจองโดยตรงกับแพลตฟอร์ม (ไม่จำเป็นต้องโทรหรือส่งอีเมลติดต่อ)
2. CRM & IMMEX Analytics Suite
การติดตามกิจกรรมของผู้ใช้แบบครบถ้วน: ชื่อ อีเมล โทรศัพท์ เวลาที่อยู่บนเว็บไซต์ ยูนิตที่ดู และอื่นๆ
การให้คะแนน Lead แบบเรียลไทม์ (Hot, Warm, Cold)
การระบุ Attribute ทางการตลาด: ดูว่าโฆษณา อีเมล หรือช่องทางใดที่ทำให้เกิดการขายแต่ละครั้ง
การวิเคราะห์พฤติกรรมการค้นหา: ประเภทยูนิตที่ถูกดู/บันทึกเป็นรายการโปรดมากที่สุด
3. Automated Sales Tools
ระบบอัตโนมัติสำหรับอีเมล (อีเมลต้อนรับ การแจ้งเตือนการชำระเงิน การติดตามเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์)
คลังสื่อการตลาดที่ใช้ร่วมกัน: สัญญา, รายการราคา, โบรชัวร์, แผนการชำระเงิน
การแจ้งเตือนไปยังเอเจนต์เมื่อลูกค้ามีการโต้ตอบกับสื่อการขายสำคัญ
4. Data Reporting & Export
แผนภูมิและแดชบอร์ดที่ผสานรวมกับ CMS
การส่งออก PDF/Excel แบบกำหนดเอง
การติดตามประสิทธิภาพแบบเรียลไทม์สำหรับแคมเปญ เอเจนต์ และโปรเจกต์
| Module | Front-End (User) | Back-End (Admin & Sales) |
|---|---|---|
| 3D Masterplan View | ใช้งานได้ | – |
| Floorplans & Layouts | ใช้งานได้ (interactive) | Upload และจัดการผ่าน CMS |
| Smart Filters | ใช้งานได้ (สำหรับ unit search) | – |
| Booking System | ใช้งานได้ (live reservations) | ควบคุมได้สมบูรณ์: status, countdowns, permissions |
| CRM & Analytics | – | Real-time data tracking และ segmentation |
| Agent/Agency Dashboard | ใช้งานได้จำกัด (มองเห็น leads/bookings ของตนเอง) | hierarchy management แบบเต็มประสิทธิภาพ |
| EDM & Email Automation | – | Trigger-based email workflows |
| Document Sharing | – | ควบคุม asset delivery + alerts |
| Sales Performance Tracking | – | Dashboards, reports, attribution analytics |



